Maison à vendre
220000€ Ancien prix 230 000 €
3 chambres mètres carrés
139Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES (ou appart 2ch + rez prof) + 3 GARAGES
Maison unifamiliale 3 grandes chambres - 139m² habitables sur 2 étages
ou
Appartement 2 grandes chambres 109m² + rez professionnel 30m²
Maison très lumineuse, très saine, habitée par la même famille depuis sa construction en 1958.
Description du bien :
- 1er étage : appartement 2 chambres - 109m²
- rez : studio 30m² comprenant 1 chambre, 1 point d'eau, 1 dressing. Ce studio indépendant peut servir de 3ème chambre ou de local professionnel (bureau, cabinet médical, ...)
- cour intérieure 21,5m²
- caves 60m²
- 3 garages indépendants (2 sont loués actuellement)
- divers : simple vitrage, porte blindée, alarme, volets
Une demande de révision du revenu cadastral (à la baisse) est en cours.
Quartier calme, parc et bus à proximité immédiate.
Commerces à proximité (rue Gretry, Robermont).
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, installation d'une nouvelle cuisine, rafraîchissement général.
Bâtiment conçu de manière à pouvoir construire un étage supplémentaire.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | La superficie a été mal calculée par l'estimateur PEB (139m2 et non 184m2) donc la consommation peut être estimée à 83.000kWh/an |
Numéro du rapport PEB | 20240328006333 |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110529 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 1638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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