Aperçu
Description
2 façades à rénover, 3 CH, 2 SDB, terrasse, caves, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 176 m² nichée sur une parcelle de 125 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 32 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace pouvant servir de cuisine et d'arrière-cuisine avec un accès à l'espace extérieur, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bains. La maison bénéficie de deux caves, idéal pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace pouvant servir de potager, parfaits pour vos activités en plein air. Les avantages: Idéal pour y réaliser une colocation, proche des commodités (supermarché, centre commercial, autoroutes, campus ULG), 3 chambres, terrasse, jardinet/potager, chauffage central gaz, caves, séjour ouvert. PEB : E. RC: 612 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 31 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 46 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2024022901389 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69208 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5844535 |