Aperçu
Description
Opportunité de rénovation avec magnifique terrain
OPTION OPTION OPTION Conceptimmo vous présente cette opportunité exceptionnelle à rénover sur les hauteurs de Chênée ! A quelques minutes du centre ville, des grands axes et des commerces, la maison se situe dans un quartier très calme juste au bord du Ravel Ligne 38. Elle est bâtie sur une parcelle de 962 m2 bien dégagée avec une vue sur la vallée. Les 17,50 m de largeur du terrain à rue garantissent la possibilité d'agrandir le bâtiment (sous réserve d'obtention des permis adéquats). Un projet de petite promotion immobilière est évidemment une autre possibilité. Composition: caves sur une moitié de la maison; séjour, cuisine et salle de bain au rdc; 2 belles chambres au 1er étage; grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. Toiture à priori ok mais non isolée, châssis bois simple vitrage, chaudière à mazout de 2022. Atelier de 20 m2dans le jardin.Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 119.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc). Infos PEB: lettre F, 503 kWh/m2.an, 70.787 kWh/an, N° 20240322005971. Visite virtuelle, plans et informations additionnelles sur www.conceptimmo.be
Année de construction | 1938 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 70 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 962 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240322005971 |
Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79787 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 47 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
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Revenu cadastral | 498 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Conceptimmo Srl (IPI 512726)
Adresse |
Rue de Herstappe 26
4367 - Odeur |
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Site internet |
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Référence externe | 5832795 |