Aperçu
Description
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Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info, plannen, virtuele tour en foto's: https://www.bellesvastgoed.be/te-koop/lier-berlarij-47
Achter deze karaktervolle gevel vinden we een gezellige woning met bijhorende handelsruimte in hartje Lier. Allerhande winkels, horeca, scholen, parkeergelegenheid en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Via de authentieke inpandige inkomhal betreden we de handelsruimte van ca. 100m². Het glv is voorzien van een apart toilet en bergruimte achteraan. De grote etalageramen zijn hier zeker dé troef! De handelsruimte is voorzien van airco met warmtepomp. Ook is er een rechtstreekse toegang naar de private woning. Mits functiewijziging kan het glv ook tot woonruimte worden omgevormd.
Via de zijgevel betreden we met de trap de bovenliggende woning. Op de 1e verdieping vinden we de leefruimte met keuken. Ook is er een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. De tussenruimte kan dienen als bureau of, indien gewenst, worden ingericht als een slpk. Achteraan de woning is nog een terras.
Op de 2e verdieping zijn 2 slpk, waarvan 1 voorzien van lavabo. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd geïsoleerd.
De woning is voorzien van een ruime droge kelder.
Momenteel wordt de straat opnieuw aangelegd. Het einde van de werken is gepland voor de start van het bouwverlof (juni/juli 2024).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 103 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003168456-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 2114 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |