Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand potentiel dans un endroit calme
Bienvenue dans la région rurale de Deftinge. A moins de 5 minutes de la ville de Geraardsbergen où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété est entièrement à rénover et cherche des propriétaires enthousiastes qui veulent en faire un joyau. L'ensemble de la propriété dispose déjà d'un chauffage central au fioul et d'une toiture encore en bon état (toiture neuve). Il n'y a pas d'amiante dans la maison elle-même, ce qui facilite la rénovation. Il y a actuellement 4 chambres et 2 salles de bains. Adjacent, il y a deux garages et suffisamment d'espace de stationnement sur l'allée. Le plus grand atout de cette maison est son emplacement. Avec un grand jardin qui offre une belle vue panoramique. Le prix est un prix indicatif, à partir de 175 000 euros. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre un minimum de 'Label D'. Plus d'informations sur le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/veka
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1950 |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1145 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 865 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 192 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
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Revenu cadastral | 575 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5872769 |