Maison à vendre
325000€
3 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig vernieuwde woning (2013) ligt in een bijzonder rustige, groene straat op wandelafstand van station (750 m), school en sportpark. Dankzij de recente renovaties, EPC C en zonnepanelen kan je hier zonder zorgen intrekken.
Gelijkvloers
Lichte open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken. Aparte wasruimte en een bureauruimte voor thuiswerk. Gastentoilet in de inkomhal.
Verdiepingen
Twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als dressing, bureau, babykamer of hobbyruimte. Badkamer met ligbad, douche en toilet. Extra bergruimte op de zolder.
Buiten & oriëntatie
Zuidwestgericht terras met zon tot ’s avonds. Onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Troeven
• Inpandige garage
• Vernieuwd dak, ramen, elektriciteit en leidingen
• Buitenmuur- en dakisolatie
• Zonnepanelen
• Asbestvrij
Ligging
Polenak 1 ligt in een rustige buurt. Tegen 2028 wordt de overweg afgesloten en komt er een fietsverbinding langs de spoorlijn, waardoor de buurt nog rustiger en veiliger wordt.
Interesse in een bezoek?
Bel 0456 88 32 36
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260214-0003800191-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7199 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 357 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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