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Description
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Nl :
Parel op de markt in het groene Lierde! Deze strakke nieuwbouwwoning (lot 5 - huisnr 29 A) is centraal gelegen en zal menigeen bekoren door zijn mooie zichten. Achteraan op weilanden lopen paarden en vooraan zijn er velden en bossen. Over de praktische indeling is heel goed nagedacht en er is overal veel natuulijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie inkomhal met ruimte voor vestiaire, de living met prachtige open keuken en keukeneiland (samen 60 m²!) biedt rechtstreeks toegang tot het terras en tuin waar u in alles rust en privacy kan genieten van een lekkere aperitief of koffie met vrienden. Groot voordeel is de ruime inpandige garage met plaats voorzien voor 3 fietsen, berging en extra parking op de oprit vooraan. De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen badkamer en dressinggedeelte heeft, verder nog een 2de badkamer (met prachtig ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en wasberging. Deze toffe nieuwbouwwoning heeft een heel gunstig EPC peil (max 30) dmv warmtepomp, overal vloerverwarming & zonnepanelen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd. Dit is een verkoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 100000 euro - constructiewaarde 285000 euro (excl. kosten). Voor een bezoek, contacteer Inge op het nr 0477 57 47 68.
| Quartier ou lieu-dit | Grote Steenweg 29 A, Lierde |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 267 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45063-G-OMV_2022001008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gentse Steenweg 29 A, 9570 Lierde |