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Description
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Nl :
Deze casco woning in het landelijke Lierde combineert modern comfort met een heerlijk buitenleven. De ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en grote berging connecteert naadloos met het terras en tuin. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, badkamer en nachttoilet en de 2e verdieping met vaste trap biedt ruimte voor 2 extra kamers en badkamer. Hiermee is dit het perfecte thuis voor jouw gezin en jouw toekomst!
Buiten geniet u van een comfortabele tuin met een gezellig terras dat perfect zuidwestelijk is georiënteerd, ideaal om van 's middags tot 's avonds in de zon te ontspannen. Aan de voorkant beschikt u bovendien over twee privé-parkeerplaatsen. Carport met tuinberging is ook reeds vergund.
U koopt de woning in zijn huidige staat en verzorgt de binnenafwerking, technieken en inrichting volledig zelf of met eigen aannemers, dan komt dit op € 368.000 (excl. aankoopkosten). Ook mogelijkheid om verdere afwerking op maat bij te kopen !
✅ Rustige landelijke ligging
✅ School en kinderopvang op enkele minuten
✅ Station Lierde op ca. 5 min. rijden
✅ Vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Brakel en Zottegem
✅ Wandel- en fietsparadijs in de Vlaamse Ardennen
| Quartier ou lieu-dit | Rustig maar toch nabij N42 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Juno Vastgoed BVBA (IPI 503345)
| Adresse |
Heldenlaan 79 /11
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ELLE0011a(WW) |
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