Aperçu
Description
Exclusief landhuis op 2.917 m² met dubbele garage, pracht...
ZAT 26/9 – 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84 Exclusief landhuis op 2.917 m² met dubbele garage, prachtig zicht over de velden en optimale privacy.
Dit bijzonder ruime landhuis geniet van een prachtige, zeer landelijke ligging met open uitzicht over de omliggende velden. De groene omgeving, de ruimte rondom de woning en de uitstekende privacy zorgen voor een unieke woonbeleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, twee ruime zolderverdiepingen en een dubbele garage biedt deze eigendom bijzonder veel wooncomfort.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een ruime inkomhal en beschikt over een gezellige woonkamer met massieve eiken parket en een inbouwcassette op hout. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een praktische berging en een apart toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een dressing met inbouwkasten en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over twee royale inrichtbare zolderruimtes, waarvan één bereikbaar is via een vaste trap. Beide zolders zijn geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken aangepast. Zo werden onder meer isolatiewerken uitgevoerd, koperen dakgoten geplaatst en diverse technische en esthetische verbeteringen aangebracht. De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2044.
Buiten komt het landelijke karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De zuidoostgerichte tuin met terras geniet van veel privacy en een prachtig uitzicht over de velden. De aangelegde oprit in kasseien en de smeedijzeren hekken geven het geheel extra cachet. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en daarnaast is er uitzonderlijk veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en beschikt eveneens over een inbouwcassette op hout. Aardgas is beschikbaar voor de deur en ook een alarminstallatie is aanwezig.
Een karaktervolle eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, een prachtige groene omgeving en een uitgesproken landelijke woonbeleving.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 147 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2917 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3946589 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Adresse |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Haltbaan 51, 9572 Lierde |
Contacter