Aperçu
Description
Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.408 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een volledige nieuwbouw overweegt.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden, waardoor u de kans krijgt om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Enkel door een bezoek ter plaatse kunt u de ligging, de ruimte en de vele mogelijkheden van dit perceel ten volle ontdekken en inschatten.
Rustig gelegen en toch bijzonder centraal, op slechts 1,5 km van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een aantrekkelijke ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1408 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1219 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1030 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230330-0002852281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 189 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7665234 |