Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige en groene omgeving in Lievegem bevindt zich deze hedendaagse villa uit 2022, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.590 m². De strakke architectuur, grote raampartijen en mooie verbinding tussen binnen en buiten zorgen samen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 235 m² en werd ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en hedendaags comfort. Op het gelijkvloers vormen de keuken, eetplaats en leefruimte een open en lichtrijk geheel met mooie zichten op de tuin. De grote glaspartijen trekken het groen als het ware naar binnen en zorgen voor een directe connectie met het terras en de buitenruimte. Daarnaast bevinden zich hier een afzonderlijke bureauruimte, praktische bijkeuken en gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en de badkamer. Hierbij bestaat de mogelijkheid om op termijn nog een extra douchekamer te creëren. Aan de master en badkamer zorgt het ruime balkon voor een bijzondere extra troef en werd deze uitgerust met een jacuzzi, vanwaar u in alle privacy geniet van het uitzicht over de tuin.
De jacuzzi werd reeds voorzien in de plannen van de woning.
Ook buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. De ruime en mooi aangelegde tuin geniet van een bijzonder open karakter en vormt samen met het zwembad een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De technieken van het zwembad werden discreet ondergebracht in een afzonderlijke kelderberging in de tuin.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig volgens hedendaagse normen uitgevoerd.
Een recente en bijzonder complete eigendom voor wie op zoek is naar moderne architectuur, veel buitenruimte en hedendaags wooncomfort op een rustige locatie in Lievegem.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Ines via 0470 86 71 49 of [email protected]
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44080-G-2017/48/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1347000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Korteboeken 40 - Zomergem |
Contacter