Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin ...
Ruimte, groen en potentieel op een toplocatie in Zomergem
In de schilderachtige Molenbergstraat in Zomergem bevindt zich deze bungalow, met 196 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 2.649 m².
De woning vraagt een renovatie naar hedendaagse normen, maar biedt een degelijke basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 40 m², aansluitend op de leefkeuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een te renoveren badkamer, diverse bergruimtes, een inpandige garage en een afzonderlijk toilet. De vrijstaande garage/werkplaats van 25 m² en de onbenutte zolder bieden extra mogelijkheden.
De absolute troef?
Het uitzonderlijke perceel, de groene omgeving en het potentieel om hier een ruime, comfortabele gezinswoning te creëren op een rustige locatie.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden weet te waarderen!
Troeven op een rij:
* Perceel van 2.649 m²
* 196 m² bewoonbare oppervlakte
* Ruime leefruimte en leefkeuken met zicht op de tuin
* 3 volwaardige slaapkamers
* Inpandige garage én vrijstaande werkplaats van 25 m²
* Zolder met uitbreidingspotentieel
* Rustige, groene ligging in Zomergem
De vooropgestelde richtprijs voor dit totaalplaatje bedraagt 545.000 euro.
Interesse in deze uitzonderlijke opportuniteit?
Neem contact op via [email protected] of via 0476/83.47.74.
Wij bezorgen u het volledige verkoopdossier!
De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 31/10!
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 2649 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003884897-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKSD202613 |
Contacter