Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Twee woningen, één gezamenlijk renovatieproject en vooral heel wat mogelijkheden. Deze twee aanpalende eigendommen worden samen verkocht en bieden de kans om het geheel grondig te herdenken tot twee volwaardige dorpswoningen met elk een eigen tuin en toegang tot de Leendreef.
Beide woningen behoorden jarenlang toe aan dezelfde familie en zijn daardoor vandaag deels met elkaar verweven. Zo bevinden onder meer een kamer en een koertje van nummer 15A zich binnen de huidige configuratie van het geheel. Een herschikking van de perceelsgrenzen, gecombineerd met het slopen van de bestaande aanhorigheden, kan hier opnieuw een logische en kwalitatieve situatie creëren.
Vooral nummer 15 biedt interessante verbouwingsmogelijkheden. De woning beschikt over mooie volumes, een ruime kelder en een grote zolder die mogelijkheden biedt voor bijkomende slaapkamers, hobbyruimtes of andere functies.
Oorspronkelijk deden beide panden dienst als handelswoningen. Vandaag ligt hier de kans om ze samen te herwaarderen en opnieuw helder van elkaar te scheiden. Mits renovatie, afbraak van de aanhorigheden en een latere prekadastratie kunnen twee aantrekkelijke dorpswoningen ontstaan, elk met een eigen tuin en uitweg naar de Leendreef.
Geen kant-en-klaar verhaal, wel een bijzonder project voor wie de mogelijkheden ziet en het geheel doordacht wil hertekenen.
Neem contact op via [email protected] of 0475 68 64 70 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 437000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 824 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21223 - 129/26/PL |
Contacter