Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, een rustige ligging én tal van toekomstmogelijkheden? Deze open bebouwing combineert landelijke charme met een stevig renovatieverhaal en een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel.
De woning werd in 2006 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer HR-beglazing werd geplaatst, het dak werd geïsoleerd met minerale wol en de volledige indeling werd hertekend voor een optimaal wooncomfort.
Gelegen op een volwaardig perceel van 555 m², geniet u van een mooie aangelegde, volwassen tuin, een ruime oprit en een grote, aparte garage met plaats voor een wagen én extra bergruimte.
Hoewel de huidige bewoonbare oppervlakte eerder compact is, biedt deze woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. Deze werden reeds afgetoetst met de gemeente: een volwaardige extra verdieping én uitbreidingen aan beide zijkanten behoren tot de mogelijkheden. Ook de aanwezige zolder kan geïntegreerd worden in het bewoonbare volume, waardoor u de woning volledig naar uw eigen woonwensen kunt laten meegroeien.
Troeven:
- Open bebouwing op een perceel van 555 m²
- Volledig gerenoveerd in 2006
- HR-beglazing en geïsoleerd dak
- Rustige, landelijke ligging in Lievegem
- Volwassen, onderhoudsvriendelijke tuin
- Ruime oprit en aparte garage met berging
- Zolder bruikbaar als extra bewoonbare ruimte
- Uitzonderlijk uitbreidingspotentieel (reeds afgestemd met de gemeente)
Een ideale betaalbare woning voor wie vandaag comfortabel wil wonen en tegelijk de vrijheid wil behoud
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003901746-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKstoktevijver21 |