Aperçu
Description
Maison jumelée, prête à emménager et partiellement rénovée,…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE OOSTMOER 44 !
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Située dans l’Oostmoer à Waarschoot, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement calme et d’une connexion aisée au centre de Waarschoot. De plus, la propriété jouit d’un excellent accès vers Gand et Eeklo. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, garantissant une mobilité quotidienne pratique.
Le logement a fait l’objet ces dernières années d’une rénovation intérieure complète. Il a notamment été équipé d’une installation de chauffage renouvelée avec chauffage au sol au gaz, de nouveaux revêtements de sol, de canalisations d’eau remplacées, d’une isolation supplémentaire de la toiture, d’une nouvelle salle de bains et d’une cuisine refaite. Cela se traduit par une conformité au contrôle électrique et l’absence d’obligation de rénovation, rendant la maison immédiatement habitable. La pose d’une isolation de façade supplémentaire pourrait encore optimiser la performance énergétique. Par ailleurs, cette maison offre la possibilité d’effectuer quelques finitions selon vos goûts afin d’en faire un lieu de vie personnalisé.
En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et convivial, où se trouve sous l’escalier un espace de rangement pratique abritant le…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212-0003754826-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 344000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Tom Verstringe |
| Téléphone | +32479419640 |