Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Maison 5 ch avec espace professionnel !
{SOUS OFFRE - En attente de signature de compromis}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette superbe maison familiale avec espace professionnel.
Vous recherchez le parfait équilibre entre vie de famille et activité professionnelle ? Découvrez cette magnifique demeure de 294 m² habitables (selon PEB), construite en 2009 et idéalement située à Lillois. Entretenue avec le plus grand soin, elle est dans un état irréprochable : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Espace Professionnel Indépendant
Ce qui rend cette propriété unique, c’est son espace dédié aux professions libérales (kiné, médecin, etc.). Accessible via une entrée séparée, il comprend un hall d'accueil, une salle d'attente et deux cabinets de consultation. Un atout rare pour dissocier totalement vie privée et vie professionnelle.
Volumes et Confort Familial
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière avec 5 à 6 chambres possibles, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Équipements Modernes & Extérieurs
Pensée pour un quotidien serein, économique et durable :
PEB A, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, chaudière gaz à condensation, citerne d'eau de pluie, électricité conforme.
Extérieur : Magnifique terrain de 740 m² avec un jardin verdoyant et une piscine qui ravira les enfants.
À découvrir avec Didier van MALE au 0475/476.149. Prix indicatif sous réserve d’acceptation. Honoraires à charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un min. de 2.500€ HTVA (3.025€ TVAC).
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de l'espace professionnel | 32 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 585 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601017820 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20119 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adresse |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1246 - 1470 |