Maison à vendre

 (hors taxes) 319000€

4 chambres

Immoweb code : 21925249
Immoweb code : 21925249

Aperçu

4 chambres
446 mètres carrés de terrain

Description

GOUVY (LIMERLE) LOT 4

Maison neuve 4 chambres à vendre à GOUVY

Maisons Baijot vous présente ce superbe bien idéalement situé dans le charmant village de LIMERLE, à GOUVY, proches des commerces, des grands axes routiers (E25) et de la frotnière Luxembourgeoise (à +/- 3km). Cette maison unifamiliale, 3 façades, se trouve dans un quartier résidentiel calme, pratique et bien desservi. Idéal pour s'apnouir en famille, au coeur de la nature.🏡🌳

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant et d'un spacieux séjour ouvert sur l'espace cuisine.

A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres avec une salle de bain entièrement équipée (douche, baignoire, meuble évier et WC) et d'un grenier.

Pour compléter le tout, cette bâtisse vous offre : un garage avec espace buanderie, un beau jardin avec terrasse et un emplacement parking extérieur.

✅ Allié confort et performance énergétique: 
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz (chaudière haut rendement)
• Panneaux photovoltaïques

Et l'avantage c'est que, si vous vous décidez maintenant, vous pourrez encore choisir vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe!

Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 384.659,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 390.406,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez moi au 0487/25.06.15 - A. DEMARCHE.

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