Aperçu
Description
Quart. St-Laurent, bel-étage 3 ch, gar., jard.
Située dans le Quartier Saint-Laurent, dans une rue calme, lumineuse maison d'habitation bel-étage avec 3 chambres, jardin et garage. Rare exemple à Liège d'architecture moderniste (Construction de 1949).
Superficie habitable : +/-163 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : cave (+/-14 m²), 1 cave/chaufferie (+/-14 m²), 1 cave/buanderie (+/-11 m²), l'accès au jardin se situe entre le rez et le sous-sol.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), dégagement (+/-3 m²), bureau (+/-8/ m²) et garage (+/-17 m²).
1er étage : palier (+/-3 m²), spacieux séjour avec feu ouvert (+/-40 m²) et ouvert sur la cuisine semi-équipée (+/-7 m², four, taque vitrocéramique, hotte, meubles évier et de rangement), dégagement (+/-1 m²).
2ème étage : hall de nuit (+/-5 m²), 3 chambres à coucher (+/-20, 19 et 8 m²), salle de bains (+/-4,5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.).
Extérieur : jardin (+/-60 m²), environnement arrière jardins.
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2012), chauffage central air pulsé (hors d'usage), adoucisseur d'eau (2020), compteur électrique bihoraire, détecteurs incendie, citerne à eau de pluie, toiture plate en béton avec revêtement roofing.
Divers : P.E.B. en classe G - R.C. actuel net de 941 €.
Bonne situation à proximité de toutes commodités, transports en commun (1 km de la Gare Liège-Carré/ Jonfosse), écoles et commerces.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 107 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 604 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220530004097 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98486 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 941 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 2748 - d884 |