Aperçu
Description
Nouvelle opportunité de maison unifamiliale à Chênée : Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre chambres, une salle de bain et une spacieuse pièce de vie intégrant un salon et une salle à manger, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. La cuisine, bien équipée, est conçue pour faciliter les repas quotidiens. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage en PVC ou en bois dans toute la maison, assurant une isolation efficace contre les bruits extérieurs et les variations de température. De plus, le système de chauffage central au gaz garantit une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Avec un revenu cadastral de 594€, offrant la possibilité d'une réduction, cette propriété représente également un investissement avantageux. La surface habitable de 122 m2 offre un équilibre parfait entre espace et praticité. De plus, elle dispose d'un PEB avec un indice C, témoignant de sa performance énergétique efficace. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer confortable dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez JULES IMMO via [email protected] ou au 04/240.08.75.
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 39 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240215022282 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37060 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
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Revenu cadastral | 594 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jules Immo (IPI 514162)
Adresse |
Rue Soxhluse 79 A
4624 - Fléron |
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Site internet |
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Référence externe | 5896271 |