Aperçu
Description
Villa à terminer dans la campagne de Zaffelare
Cette jolie villa individuelle, située dans la campagne à Molenstraat 49 à Zaffelare, un charmant quartier de Lochristi, est une maison idéale pour chaque famille. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie rurale tout en étant à proximité des centres animés de Zaffelare et Lochristi.Bien que la villa ait été rénovée en 2022, les finitions finales et les installations sont toujours en attente d'achèvement. Cela offre une occasion unique de terminer la maison entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Les fenêtres en acier à double vitrage accentuent le caractère de la maison. Avec un terrain généreux de 1036 m², cette maison offre de nombreuses opportunités.Bien que le label EPC soit actuellement F, il convient de noter qu'il n'existe actuellement aucun système de chauffage dans la maison. Le gaz naturel est disponible dans la rue et un label B peut être obtenu grâce à l'installation de radiateurs.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée - chambre - chambre à coucher - salle de bain - toilettes - salle à manger et salon - cuisine - cave - rangement - toilettes - garage Premier étage : chambre à coucher - chambre à coucher - dressing - salle de bain - toilettes - rangements Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Clim
Année de construction | 1978 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 969 mètres carrés |
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Surface du jardin | 773 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003174370-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1281 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24046 |