Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze zeer goed onderhouden woning zoekt een nieuwe eigenaar en is voorzien van een inkomhal, leef-/eetruimte, nieuwe ingerichte moderne keuken geplaatst in 2022 met dekton werkblad, nieuwe HR verwarmingsketel op aardgas geplaatst in 2020.
De nieuwe PVC laminaat werd recent geplaatst in de inkomhal en leef-/eetruimte.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de éérste verdieping.
Op het dak + achterbouw zijn goten (trespa) en dakpannen volledig vernieuwd.
De zolderruimte is volledig nieuw geïsoleerd met een isolatiedikte van 18 cm.
De woning beschikt ook over PVC ramen met dubbelglas en rolluiken.
De tuin is aangelegd en achteraan afgesloten voor spelende kinderen met een hekje en draadafsluiting (Bekaert).
De woning beschikt over een uitstekende EPC-score met label C (Er is dus geen renovatieverplichting van toepassing).
In deze woning is er ook veel zoninval zowel in de namiddag + avond.
De woning is momenteel verhuurd aan een jong gezin en is ideaal als investeringseigendom.
Kortom is deze locatie met een Mobiscore van 7,9/10 ideaal.
Deze woning is gelegen in een zijstraat van de Antwerpse steenweg, dus vlakbij verschillende winkels, banken, fitnesscentra en dichtbij de invalswegen zoals R4. Er is een bushalte op 500 m, en de stations met lijnverbinding is
-Aantal km van Lochristi naar Gent Dampoort (Station) = 8km
-Aantal km van Lochristi naar Lokeren (Station) = 14km
Heeft deze woning je interesse opgewekt?
Bezoekmoment donderdag 6 juni na 18 uur. (enkel op afs
Année de construction | 1957 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231202-0003056077-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 720 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Uw Immo Plus (IPI 514949)
Adresse |
Kazernestraat 2d
9630 - Zwalm |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2024/TK/385 |