Aperçu
Description
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Nl :
Comfort, functionaliteit en volumes
In een vlot bereikbare omgeving bevindt zich een bijzonder ruime woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.104 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 436 m² biedt de eigendom een uitzonderlijk woonvolume, tal van mogelijkheden en een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en privacy.
Ruime leefvertrekken op het gelijkvloers
De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer en de afzonderlijke keuken. De woonkamer geniet van een warme uitstraling dankzij de houthaard en biedt een aangename leefruimte met zicht op de tuin.
De volledig uitgeruste leefkeuken vormt een aangename en centrale plek binnen de woning. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een doorkijkhaard, die beide ruimtes op een sfeervolle manier met elkaar verbindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de waskamer/technische ruimte, wat het geheel extra functioneel maakt.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers en een eerste badkamer, die vlot bereikbaar zijn via de centrale hal.
Zuidgerichte tuin met extra bijgebouwen
Buiten strekt zich een aangenaam zonneterras uit dat naadloos aansluit op de zuidelijk georiënteerde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag door van optimale lichtinval en zon, wat het tot een ideale plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning beschikt over een dubbele inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1104 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924-0003693767-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1523V |