Aperçu
Description
Nouvelle maison BEN fermée dans une impasse, à côté d'une zo
Cette nouvelle maison en bande fermée basse énergie (lot 3) est en phase de finition et située à distance de marche du centre de Zaffelare.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité.
Parmi les caractéristiques de la maison : une cuisine en placage chêne avec électroménagers Siemens et plans de travail en pierre, un carrelage Ceppo di Gre qui se prolonge jusqu’à la terrasse extérieure, une dalle de 3 x 4 m pour un abri de jardin dans le jardin, un aménagement complet du jardin avant, un meuble lavabo avec plan de travail en Corian et finition en placage noyer, etc.
Grâce à une implantation optimale sur le terrain et un style intemporel, la maison bénéficie d’un beau jardin orienté plein sud, offrant un cadre de vie calme, moderne et confortable (panneaux solaires, chauffage par le sol, ventilation double flux, etc.).
La maison est également facilement accessible via l’E17 et la gare de Beervelde (5 km), un atout majeur pour les pendulaires ! Le centre-ville de Gand est à seulement 20 minutes.
En résumé, cette maison à Lochristi est un lieu idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, économe en énergie, avec un jardin ensoleillé.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités, bureau séparé, local technique/buanderie et grand espace de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte).
1er étage : 3 grandes chambres (dont une avec coin dressing), toilette indépendante dans le hall de nuit, grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et grande douche à l’italienne, ainsi qu’un débarras séparé.
2e étage : très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Pour plus d’informations, contactez Pieterjan au 0472 80 20 65 ou par mail à [email protected].
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460200 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2941 - 2509 -PW TK |
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