Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/06/2026 tot 09/06/2026. De ideale woning voor starters, door de mogelijkheid voor een gespreide renovatie. Te Lokeren, in het stadscentrum, wordt deze gesloten bebouwing aangeboden, momenteel kadastraal ingeschreven als eengezinswoning. Het pand maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht (burgerhuis) en dateert van begin 20ste eeuw (±1908–1914). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² op een perceel van 110 m², met een zuidwestgerichte koer (±40 m²) en aansluitend terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige handelsruimte van ca. 45 m², naast leefruimtes, keuken en bergingen. De verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, badkamers en een extra kamer die ka n dienen als derde (kleinere) slaapkamer of bureau. De zolder biedt bijkomende opslagruimte. De woning is op te frissen tot te renoveren, maar beschikt reeds over belangrijke troeven: - EPC-score C (geen renovatieverplichting) - Nieuwe hoogrendement gascondensatieketel (2024) - Dubbele beglazing (behoudens enkele ramen) - Geïsoleerde gevels en dak, onderdak bevat asbest (asbestveilig) De ligging scoort uitstekend met een mobiscore van 8,6/10, nabij station, scholen, winkels, zorg, cultuur en natuur. Deze woning biedt mogelijkheden voor wonen, combinatie wonen/beroep of herbestemming, onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelatingen. Pand enkel op afspraak te bezichtigen via [email protected] Stedenbouw: Vergunnin