Aperçu
Description
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Nl :
In 2025 kreeg deze charmante rijwoning in het centrum van Lokeren een complete en doordachte make-over. Het resultaat? Een hedendaagse, instapklare woning waar comfort, licht en stijl centraal staan.
De indeling werd volledig geoptimaliseerd, wat zorgt voor een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken — dé perfecte plek om te leven en te genieten. Verder beschikt de woning over 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet.
Ook op vlak van comfort zit je hier helemaal goed:
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Airconditioning op de verdieping
Vernieuwde technieken volgens de huidige normen
De woning is technisch volledig afgewerkt. Jij kiest enkel nog de finale touch:
👉 keuken
👉 sanitair
👉 schilderwerken
Zo kan je de woning volledig afstemmen op jouw eigen stijl en budget.
De afwerking gebeurt conform de nieuwste EPB-normen (verslag in opmaak), wat garant staat voor een energiezuinige toekomst.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met karakter, waar je zonder zorgen kan intrekken én nog je eigen stempel kan drukken.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 68 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | post138 |