Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec espace polyvalent, jardin ens
Bienvenue à Lokeren !
Vous recherchez une maison clé en main, écoénergétique, idéalement située avec un jardin ensoleillé et un garage ? Ne cherchez plus !
Cet ancien anciennement pharmacie offre une combinaison unique de confort de vie et d’usage professionnel.
Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’autoroute E17.
La disposition est la suivante : à l’avant, un grand espace polyvalent d’environ 50 m² avec un accès direct à la partie habitation et aux espaces extérieurs. La propriété comprend également un garage attenant, avec accès direct au jardin.
L’espace de vie comprend un salon chaleureux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte. À l’arrière se trouve une superbe véranda d’environ 30 m², équipée de baies vitrées coulissantes et de moustiquaires, pour profiter pleinement de la sensation d’intérieur-extérieur tout au long de l’année. Depuis la véranda, vous accédez directement à la terrasse orientée sud-est ainsi qu’au jardin municipal entièrement clôturé.
À l’étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un hall de nuit avec placards intégrés. Un grenier spacieux accessible par une trappe est idéal pour le stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Label énergétique B
- Installation électrique conforme
- Sans amiante
- Toiture rénovée + isolation (2025)
Intéressé ? Contactez notre agence via [email protected] ou au 03 230 00 14.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241209-0003464109-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0650/CD/260521 |