Aperçu
Description
HOB
HOB prête à l'emploi avec 3 chambres spacieuses, jardin ensoleillé orienté sud et garage.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce HOB très bien entretenu allie espace, confort et cadre de vie agréable.
Le séjour baigné de lumière naturelle offre de belles vues sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysager.
Grâce à son orientation plein sud, vous pourrez y profiter du soleil, tandis que le jardin offre suffisamment d'intimité pour se détendre en toute tranquillité ou en profiter en famille.
A l'arrière, il y a également une solide et spacieuse cabane de jardin, idéale comme pièce de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou entrepôt.
La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, donne sur le jardin.
Adjacente, une réserve pratique, idéale pour stocker de la nourriture, des appareils ménagers et de l'espace de rangement supplémentaire
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et complètes qui garantissent un confort de vie maximal.
La salle de bains bénéficie d'une lumière naturelle abondante et est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
Le grenier isolé, équipé d'un plancher en OSB et de plusieurs fenêtres, constitue un atout supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut facilement être converti en une pièce supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
En résumé : une propriété étonnamment spacieuse, prête à être emménagée, avec un jardin ensoleillé, de nombreuses possibilités d'extension et un excellent emplacement.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie confortable avec un potentiel d'avenir !
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841298-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Crimar (IPI 500123)
| Adresse |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 93 - 2033 |