Aperçu
Description
Propriété polyvalente avec emplacement central, garage et ja
Bienvenue à Lokeren !
Vous cherchez une propriété où habiter et travailler se combinent parfaitement, avec un emplacement central, un jardin ensoleillé et un garage ?
Grâce à sa situation stratégique, vous vous trouvez à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et de l’E17.
Disposition : à l’avant, un espace polyvalent spacieux d’environ 50 m² avec accès direct à la partie habitation et aux espaces extérieurs. La propriété comprend également un garage adjacent, accessible depuis le jardin.
L’espace de vie comprend un salon convivial avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte. À l’arrière se trouve une véranda d’environ 30 m², équipée de baies vitrées coulissantes et de moustiquaires tout autour. Depuis la véranda, vous bénéficiez d’une belle vue et d’un accès direct à la terrasse orientée sud-est ainsi qu’au jardin entièrement clôturé. La maison dispose aussi d’une porte arrière séparée qui permet un accès direct au jardin et à la cour.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un hall de nuit avec des armoires encastrées. Un grand grenier accessible par une trappe escamotable offre un espace de rangement supplémentaire idéal.
Atouts supplémentaires :
Classe énergétique B
Panneaux solaires
Installation électrique conforme
Sans amiante
Toiture et isolation rénovées (2025)
Intéressé ? Contactez notre bureau à l’adresse [email protected] ou par téléphone au 03 230 00 14.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241209-0003464109-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0650/CD/260521 |