Aperçu
Description
Maison
Située dans un endroit facilement accessible près du Lammeken, avec d'excellentes liaisons vers le centre-ville, la N70 et l'E17, se trouve cette maison neuve (2026) en phase de gros œuvre étanche au vent, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent la finir entièrement selon leurs propres goûts et leur style.
Cette propriété allie une architecture bien pensée à une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à un mode de vie tourné vers l'avenir. La maison est déjà équipée de fenêtres et de portes de qualité, d'un toit entièrement fini et isolé, ainsi que de panneaux solaires, constituant une base solide pour un cadre de vie durable et efficace.
La maison comprend notamment trois chambres à coucher à part entière, deux toilettes pour plus de confort, un débarras/local à vélos pratique au rez-de-chaussée et un agencement bien pensé mettant l'accent sur la lumière et l'espace
Grâce à l'état actuel des finitions, vous avez, en tant qu'acheteur, la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et de la finir selon vos propres souhaits, des matériaux à l'agencement en passant par les finitions.
La part du terrain s'élève à 59 000 EUR (sur laquelle vous payez 12 % de droits d'enregistrement) et la part de la construction s'élève à 190 000 EUR (sur laquelle vous payez 21 % de TVA).
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de créer un foyer contemporain et économe en énergie dans un emplacement facilement accessible. Une combinaison idéale entre liberté de finition, architecture intelligente et confort tourné vers l'avenir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au 09 310 77 07 ou à l'adresse [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 249 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 33 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1386 - 26/033 |