Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een residentiële omgeving in Lokeren, omgeven door groen en privacy, bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van ca. 1.510 m².
De villa werd in 1999 gebouwd door de gerenommeerde bouwfirma Mi Casa, een gevestigde naam in massieve houtbouw. Deze hoogwaardige bouwtechniek staat bekend om haar duurzaamheid, energie-efficiëntie en warme uitstraling, wat resulteert in een woning met een bijzonder aangenaam woongevoel en een blijvende architecturale charme.
U betreedt de woning via een verzorgde inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de warme houtelementen van een bijzonder gezellige sfeer en biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad. Aansluitend bevinden zich de aparte keuken en de eetkamer uitkijkend op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke ruime bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een badkamer, een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier a vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de sfeervolle tuin. Een groene oase waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Het zwembad en het recent gerealiseerde poolhouse, voorzien van een stijlvolle buitenkeuken en doucheruimte, tillen het buitenleven naar een hoger niveau en creëren de perf
| Quartier ou lieu-dit | Lokeren |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1510 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912494-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1429 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-LOKEREN-NIJSSTRAAT 31 |