Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne woning uit 2023 combineert energiezuinig wonen met een praktische indeling en veel ruimte voor het hele gezin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een rustige, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de 4 ruime slaapkamers, meerdere bergingen en de carport geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het EPC-label A en het BEN-karakter zorgen bovendien voor een energiezuinige toekomstgerichte woning. Een ideale kans voor wie een recente woning wil kopen in Lokeren.
• Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
• Ruime woonkamer (35 m²) met open keuken én veel lichtinval• Praktische berging (8 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Extra berging (8 m²) met ventilatiesysteem
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• 4 ruime slaapkamers van 13 m² (x2) en 16 m² (x2)
• Nachthal en traphal met vlotte circulatie
• Carport (18 m²) met voorziening voor laadpaal én directe doorgang naar de zonnige tuin
Troeven
• Recente halfopen BEN-woning van bouwjaar 2023 met EPC-label A
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke residentiële omgeving
• 4 volwaardige slaapkamers en veel praktische bergruimte
• Kwalitatief materiaalgebruik en goede afwerking
• Regenwaterput van 10.000liter
• Vliegenramen
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| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 46014-G-OMV_2021016260/EP19689/A006/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adresse |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008n9ojIAA |