Aperçu
Description
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Nl :
Lot 3 biedt een doordachte en hedendaagse woonindeling, waarbij ruimte, comfort en licht centraal staan. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijke was-/technische ruimte en een inpandige garage.
Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de ruime privatieve achtertuin. Hierdoor geniet je niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een aangenaam zicht en een sterke connectie met de buitenruimte. De tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of kinderen vrij te laten spelen.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie wordt gestreefd naar een E-peil van maximaal E10.
Belangrijkste troeven
*Warmtepomp en zonnepanelen
*Zeer energiezuinig – E-peil maximaal E15
*Rechtstreekse verbinding tussen de leefruimte en de achtertuin
*Ruime privatieve tuin
*Rustige en residentiële ligging
*Mooie omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen
*Op ongeveer 5 minuten rijden van de E17
*Vlotte verbinding richting Gent en Antwerpen
*Casco aankoop mogelijk!
*6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en bijzonder energiezuinige nieuwbouwwoning, met een ruime tuin en een rustige ligging.
Interesse?
We ontvangen je graag op kantoor voor een persoonlijke toelichting. Samen nemen we het lastenboek, de plannen en de beschikbare prijzen rustig door. Aansluitend kan er, indien gewenst, een bezoek aan de werf worden gebracht.
De werf bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van ons kantoor.
| Prix du bâtiment hors TVA | 548 120 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548120 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Taqi BV
| Adresse |
Spieveldstraat 11
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | OOSTEINDE |