Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée (2023) avec espace kangourou e...
Vous êtes à la recherche d’un concept immobilier unique à Lokeren ? Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2023, située Zelestraat 25, combine une finition raffinée avec des volumes exceptionnels et une grande flexibilité d’aménagement. Grâce à sa configuration, le bien est idéal pour une grande famille, une colocation, un logement kangourou ou une combinaison habitation et activité professionnelle (profession libérale).
Vos avantages en un coup d’œil
100 % tranquillité d’esprit
PEB favorable (encore en cours d’établissement), bien certifié sans amiante et installation électrique entièrement conforme.
Habiter & travailler
À l’avant se trouve un espace commercial/professionnel ou studio indépendant de 31 m², avec son propre accès.
Grand confort de vie
Une impressionnante salle à manger de 32,5 m², accompagnée d’une cuisine ouverte moderne de 23,7 m² et d’un espace de rangement pratique.
4 chambres spacieuses
Rez-de-chaussée : chambre de 16,2 m² avec sa propre salle de bains, idéale comme espace de logement kangourou.
1er étage : deux chambres à part entière de 17,2 m² et 13,5 m², ainsi qu’un WC séparé.
2e étage : magnifique suite parentale sous toiture de 27,3 m².
Espace extérieur & cave
Grande terrasse agréable de pas moins de 44,4 m² et cave de stockage pratique de 20,2 m².
Une opportunité unique dans un emplacement stratégique ! Venez découvrir par vous-même la qualité des finitions et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.
Contactez BESSEMS VASTGOED au 052 57 72 76 ou via [email protected] pour organiser une visite.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202605-863CC |