Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze ruime rijwoning biedt dankzij haar drie slaapkamers, lichtrijke leefruimte, inpandige garage, zonnige tuin en ruime bijgebouw heel wat mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte (ca. 36 m²). De vele raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een dubbele deur leidt naar de centrale traphal en de achtergelegen keuken met aansluitende berging en apart toilet. Vanuit de traphal heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Onder de trap bevindt zich een koele berging.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers – waarvan twee zeer ruim – en een badkamer met douche, lavabo en toilet.

De ruime zolderverdieping met ca. 40 m² bruikbare oppervlakte is momenteel bereikbaar via een luik en biedt veel bergruimte. Mits de nodige aanpassingen, biedt deze ruimte mogelijkheden voor extra leefruimte.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage (ca. 16 m²) met rechtstreekse doorgang naar de achterliggende tuin. De aangename, zonnige tuin en het ruime bijgebouw (ca. 30 m²) vormen een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra berg-, hobby- of werkruimte.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De ramen bestaan voornamelijk uit pvc-profielen met dubbele beglazing, aangevuld met een beperkt aantal houten ramen met enkele beglazing. Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar door een beperkte ingreep - namelijk het verwijderen van twee kolenkachels -kan reeds een EPC-label D behaald worden (aantoonbaar door uitgevoerde EPC-simulatie).

De woning geniet van een rustige ligging in een groene omgeving, vlak bij speelruimte, winkels en het centrum van Lokeren. Scholen voor lager en secundair onderwijs bevinden zich op minder dan 500 m. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte op ca. 200 m, het station op 1,1 km en de op- en afrit van de E17 op ca. 2,4 km, waardoor je met de wagen snel in nabijgelegen grotere steden zoals Antwerpen en Gent bent. Natuurreservaat het Molsbroek ligt op slechts 1,3 km.

Kortom: een ruime renovatiewoning met een aangename buitenruimte, praktische garage en tal van mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lokeren.

Neem snel contact op voor een bezoekmoment op:
- zaterdag (voormiddag) 12 september 2026
- zondag (namiddag) 13 september 2026