Aperçu
Description
Nearly Energy Neutral Home with Rooftop Terrace in Lokeren
À la périphérie de Lokeren, au bord du méandre de la Durme, à distance de vélo du centre-ville, cette maison sera bientôt prête à accueillir ses premiers occupants.
L'entrée indépendante, avec ses toilettes pour invités attenantes, mène directement au grand espace de vie. En traversant la salle à manger et la cuisine équipée d'un îlot central, vous rejoignez le coin salon, ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. Cette terrasse profite du soleil matin et soir : parfaite pour un café avant de partir, ou un apéritif avant la tombée de la nuit.
L'escalier mène à l'étage, où deux chambres offrent assez d'espace pour un bureau et une armoire — idéal pour des enfants qui étudient — ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un débarras séparé pour le linge ou les valises. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre, avec ses propres toilettes et douche : plus d'attente devant la salle de bains, même pour un adolescent qui veut son propre espace.
Cette habitation BEN fermée compte trois chambres et affiche un niveau E30. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans chaque pièce, complétés par une ventilation C+ et des panneaux solaires. Jardin, terrasse et clôture sont livrés entièrement aménagés, inclus dans le prix : vous emménagez immé
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009TcsjIAC |
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