Aperçu
Description
MAISON À PLAN OUVERT AVEC 4 CHAMBRES À LOKEREN
À la périphérie de Lokeren, là où la Durme décrit un coude vers le centre-ville, cette maison signée Hattrick sera bientôt prête à accueillir ses premiers occupants.
On entre par le hall, qui abrite les toilettes pour invités et une niche pour l'armoire à manteaux. Une porte mène au local à vélos séparé, avec accès direct côté rue. À gauche, la cuisine ouverte avec îlot central est suivie d'un espace de rangement pour les provisions. Elle donne sur la salle à manger, où une baie coulissante mène à la terrasse, puis sur le salon, qui s'ouvre lui aussi sur la terrasse. Celle-ci profite du soleil matin et soir : idéale pour un café avant de partir, ou un apéritif avant la tombée de la nuit.
L'escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche séparées, et les toilettes ont leur propre espace. Une chambre dispose en outre de sa propre petite terrasse.
La maison 13+ est une maison semi-ouverte de type BEN, quatre chambres, niveau E30. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation C+ et panneaux solaires. Jardin, terrasse et clôture sont livrés aménagés, inclus dans le prix : vous emménagez sans attendre l'aménagement extérieur.
Contactez-nous pour les plans complets et un entretien-conseil.
| Prix du bâtiment hors TVA | 425 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009Td7FIAS |
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