Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette villa de caractère, magnifiquement située dans le village rural d'Everslaar, à Lokeren, sur un vaste terrain de 3. La propriété est implantée sur un terrain spacieux et allie espace, intimité et cadre verdoyant à de nombreuses installations économes en énergie. Grâce aux 18 panneaux solaires, à la batterie domestique, à la domotique et à la bonne note énergétique B, vous profiterez ici d’un confort de vie tourné vers l’avenir.
La grande allée offre un espace de stationnement pour plusieurs voitures et mène au garage intégré. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée baigné de lumière. L'élégant escalier en bois, véritable élément phare qui réchauffe l'atmosphère, donne accès aux étages supérieurs.
Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable pièce à vivre, aménagée avec un coin salon et un coin repas. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec le cadre verdoyant. À côté se trouve la cuisine équipée avec îlot central, qui offre suffisamment d’espace de travail et de rangement et facilite le confort au quotidien.
L’espace de vie supplémentaire spacieux avec véranda constitue un atout indéniable. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin. Le coin salon et le jacuzzi en font un espace de détente exceptionnel dont vous pourrez profiter toute l’année. La table de billard et le jacuzzi sont tous deux inclus dans le prix de vente.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La première chambre offre un espace de repos confortable. Une deuxième chambre dispose d’une salle de bains attenante équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La troisième chambre est équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative. De plus, cet étage comprend des toilettes séparées, ce qui offre un confort d’utilisation supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Ces espaces peuvent être aménagés de manière flexible en chambre à coucher, chambre d’amis, bureau ou atelier de loisirs, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain verdoyant offrant de nombreuses possibilités de détente, de jeux et de vie en plein air. L’emplacement rural crée une atmosphère agréable de calme et
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3763 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003955937-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1442 - 26/075 |
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