Aperçu
Description
Maison
Situation
Vous vivez ici dans la campagne d'Eksaarde, une commune paisible de Lokeren.
Vous y profiterez du calme et de la verdure, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à deux pas.
Pourtant, vous êtes à quelques minutes du centre de Lokeren, avec ses commerces, ses écoles, sa gare et un accès facile à l'E17.
Maison familiale semi-ouverte avec 3 chambres, un garage et un magnifique jardin
Cette maison familiale semi-ouverte offre une surface habitable de 186 m² et bénéficie d’un agencement classique et bien pensé.
Le vaste hall d’entrée, avec son escalier, donne accès à l’espace de vie ouvert.
De grandes baies vitrées sur deux côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Le salon s’ouvre naturellement sur le coin repas, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
La cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et d’un espace suffisant pour une table de petit-déjeuner.
À l’arrière, vous trouverez une arrière-cuisine pratique avec un coin buanderie et une porte arrière donnant accès au garage.
Le garage offre également de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le couloir mène à trois chambres dotées de parquet.
La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes.
À l'extérieur, un grand jardin bordant des champs à perte de vue vous attend.
Vous y bénéficiez d'une vue imprenable.
À l'avant, on trouve un grand jardin et une allée longeant la maison.
Atouts
/ emplacement calme et champêtre
/ grand jardin avec vue dégagée sur les champs
/ 3 chambres
/ grand potentiel pour rénover la maison à votre goût
Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476 89 31 83 - [email protected]
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003953407-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22212 - VK_Doorndonkeindeken 39 |
Contacter