Aperçu
Description
Bâtiment ouvert prêt à emménager avec jardin ensoleillé et e
Vous recherchez une maison prête à emménager dans un endroit calme mais très bien situé ? Ce bâtiment ouvert bien entretenu datant de 2011 offre environ 170 m² de confort de vie sur un terrain de 544 m² et allie espace, lumière et confort contemporain.
Grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, le salon spacieux et la cuisine ouverte bénéficient d'une lumière agréable et d'une vue magnifique sur le jardin orienté sud-ouest, facile à entretenir. Le jardin a une belle terrasse et une maison de jardin, est entièrement clos avec une porte latérale pratique. Grâce à l'orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec volets solaires sans fil et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. En outre : un garage intérieur, un débarras, des toilettes invités et un grenier.
Fin 2020, l'intérieur de la maison a été entièrement repeint et recouvert de papier peint polaire, lui donnant un aspect frais et soigné.
Avec un label EPC B (135 kWh/m²), un chauffage central au gaz, une climatisation, une borne de recharge homologuée et un raccordement au réseau triphasé, beaucoup a également été pensé en matière de confort et d'énergie. Le toit en forme de selle offre d'excellentes possibilités pour les panneaux solaires.
L'emplacement est un véritable atout : calme et adapté aux enfants, avec les écoles, les commerces et le centre à proximité et une connexion fluide vers l'E17. De cette façon, vous pouvez combiner une vie tranquille avec une excellente accessibilité.
Une maison bien entretenue et économe en énergie dans un emplacement privilégié, prête à accueillir de nouveaux résidents.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003856196-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26295 |
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