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Description
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Nl :
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en EPC-label B in Lokeren
Op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige ligging? Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1996 biedt ca. 180 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van ca. 442 m².
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een aangename keuken, 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage die zorgt voor extra comfort en bergruimte alsook een ruime bergzolder.
Buiten geniet u van een mooie en gemakkelijk te onderhouden tuin. De rustige, landelijke omgeving maakt van deze woning een ideale thuis voor gezinnen die ruimte en wooncomfort belangrijk vinden. Op het overdekte terras kan u genieten van lange avonden buiten.
Ook energetisch scoort de woning goed. Dankzij het gunstige EPC-label B met een score van slechts 189 kWh/m² per jaar combineert deze woning comfort met een goede energieprestatie.
De woning verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt onder meer over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Troeven:
- Ca. 180 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van ca. 442 m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Inpandige garage
- Ruime leefruimtes
- Gezellige gashaard
- EPC-label B – 189 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Rustige, landelijke ligging
- Zeer goed onderhouden
Een ruime, verzorgde en energiezuinige gezinswoning met een mooie perceeloppervlakte en tal van troeven.
Interesse? Contacteer WRS voor meer informatie of plan uw bezoek.
WRS
0477/82.57.70
[email protected]
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WRS (IPI 514628)
| Adresse |
24 Voorveldstraat
1860 - Meise |
|---|---|
| Référence externe | te koop waterhoenweg Lokeren |
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