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Nl :
Op een centrale ligging aan het Vrijheidsplein 29 in Lokeren bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met handelsruimte en ruime bovenliggende woonst. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over 3 bouwlagen, en biedt heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant renovatieproject. Met 4 slaapkamers, een handelsgelijkvloers en een ruime zolder vormt dit karaktervolle gebouw een mooie opportuniteit voor wie het pand volledig naar eigen wens wil inrichten.
Belangrijkste ruimtes
Handelsruimte (80 m²): ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers
Inkomhal (10 m²)
Woonkamer (30 m²): aangename leefruimte
Keuken (9 m²)
4 slaapkamers: respectievelijk 15 m², 18 m², 20 m² en 20 m²
Badkamer (4 m²)
Extra hal (7 m²)
Zolder (50 m²): ruime oppervlakte met bijkomend potentieel
Troeven
Centrale ligging in het centrum van Lokeren
Handelsgelijkvloers van 80 m² met bovenliggende woongelegenheid
270 m² bewoonbare oppervlakte volgens de beschikbare pandgegevens
4 volwaardige slaapkamers
Veelzijdige indelings- en renovatiemogelijkheden
Interessant voor eigen gebruik of als investering, afhankelijk van de vergunde mogelijkhed
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 530 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230331-00002854193-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 530 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009qM7JIAU |
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