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Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een eigen thuis.
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een functionele keuken en twee slaapkamers. Buiten geniet u van een terras en een gezellige tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van zonnige dagen.
Dankzij de ligging in Lokeren bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Met een EPC-score van 454 kWh/m² per jaar (energielabel E) biedt deze woning bovendien mogelijkheden om ze energetisch te verbeteren en verder naar eigen smaak in te richten. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
**Troeven van deze woning:**
- Bewoonbare oppervlakte van 78 m²
- 2 slaapkamers
- Aangename leefruimte
- Terras en tuin
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Interessant voor starters en jonge gezinnen
- Mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren
**Een gezellige woning met potentieel op een interessante locatie in Lokeren!**
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003989831-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kraai6 |
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