Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in Loksbergen, aan de voet van het Hageland, waar groen, ruimte en stilte nog vanzelfsprekend zijn. In de Lindestraat 68 vind je een woning met karakter, volledig onderkelderd en boordevol mogelijkheden voor wie een thuis op maat of een interessant project zoekt.
De ligging is een sterke troef: je zit op ongeveer 10 minuten van de E40-opritten in Bekkevoort of Halen. Voor winkels en voorzieningen kan je vlot terecht in Halen, Diest en Hasselt. Achteraan geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het glooiende Hageland.
Binnen vallen authentieke elementen op, zoals originele houten deuren en sfeervolle afwerkingen. De indeling biedt meerdere ruimtes die je flexibel kan invullen (gezin, hobby, bureau,…) en dankzij de volle onderkeldering beschik je over extra bergruimte of werkvolume.
Buiten krijg je iets wat zeldzaam is: een perceel van ca. 12 are met een royale tuin en oprit met parkeermogelijkheden.
Extra interessant: de woning is 12 jaar verhuurd en de huurders hebben alles perfect onderhouden. Let wel: modernisering is nodig (o.a. ongunstig EPC, dak met asbest, niet-conforme elektriciteit). Voor wie door die punten heen kijkt, ligt hier een mooie kans.
Bezoek?
Immo Diest 013 31 25 22 of [email protected]
Beter nog contacteer Jan Vanonckelen – 0498 52 64 52 – [email protected], dan krijgt U een persoonlijke rondleiding.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260108-0003770651-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Diest (IPI 205850)
| Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 17977 - 2972399 |