Aperçu
Description
Vakantiewoning dichtbij jachthaven
In het hart van een rustig vakantiedomein, vlakbij de jachthaven van Nieuwpoort, bevindt zich deze charmante vakantiewoning met tal van troeven. De ligging garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte toegang tot alle troeven van de kust en de omliggende natuur.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zich op het gelijkvloers bevindt – ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Daarnaast is er een mezzanine, die perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, hobbyhoek of bureau.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte, die dankzij grote ramen uitgeeft op een zonnig terras met zonneluifel. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht op de omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin, waar ook een tuinhuis voorzien is voor extra bergruimte.
De woning beschikt verder over een badkamer met douche, een apart toilet, en elektrische verwarming. Een schouw biedt de mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
Tot slot is er een privé parkeerplaats pal voor de deur, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Troeven op een rijtje:
Zeer rustige ligging nabij jachthaven Nieuwpoort
2 slaapkamers (waarvan 1 op gelijkvloers)
Mezzanine met multifunctionele invulling
Open keuken & apart toilet
Badkamer met douche
Elektrische verwarming & schouw voor pelletkachel
Privé parkeerplaats voor de deur
Groot zonneterras met zonneluifel
Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin m...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 799 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202410080003405205res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adresse |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Het Witte Dorp 40 |