Aperçu
Description
Villa met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Rustig wonen, volop ruimte én een zonnige tuin? Deze ruime, vrijstaande gezinswoning met 4 ruime slaapkamers combineert het allemaal!
Gelegen in een residentiële en rustige wijk en bevindt zich aan het einde van een rustige, doodlopende weg, wat zorgt voor optimale privacy, rust en/of veilige speelruimte voor de kinderen.
De woning met bouwjaar 1983 geniet een mooi perceel van 636 m² met maar liefst 231 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze villa bijzonder veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een EPC-label C rust er geen renovatieplicht op de woning en bij het enkel extra isoleren van het dak gaat het EPC naar een energielabel B!
De zuidwestgerichte tuin is een absolute troef en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van de zon en het buitenleven;
Troeven:
231 m² bewoonbare oppervlakte;
Perceel van 636 m²;
4 slaapkamers;
2 badkamers;
EPC-label C;
Residentiële woonomgeving;
Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een rustige locatie, klaar om ontdekt te worden! Interesse? neem dan snel contact op voor een vrijblijvend plaatsbezoek;
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 636 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220718-0002640184-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
| Adresse |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Boterbloemstraat 8 |
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