Maison à vendre
465000€
5 chambres 248 mètres carrés
Aperçu
Description
Veelzijdige woning met zorgmogelijkheden, werkruimte en t...
Deze uitzonderlijk ruime woning van maar liefst 248 m², gelegen op een prachtig perceel van 2.169 m², biedt bijzonder veel mogelijkheden.
Dankzij de flexibele indeling is het pand ideaal voor een groot gezin, een kangoeroe- of zorgwoning, thuiswonende kinderen of een zelfstandige die wonen en werken wil combineren.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte en de mooi ingerichte keuken, die een aangenaam uitzicht biedt op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging, een badkamer met toilet en grote inloopdouche, en een afzonderlijke wasruimte.
Een absolute troef is de ruime polyvalente aanbouw uit 2021. Deze is volledig rolstoeltoegankelijk en kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, zorgunit of kangoeroegedeelte. De grote schuiframen zorgen voor veel licht en een mooi contact met de tuin. De ruimte beschikt bovendien over airconditioning met warmtepomp, een slaapkamer en een aparte ruimte met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanwezige keuken kan deze verdieping eventueel worden ingericht als een compact appartement. Ze is bovendien bereikbaar via een afzonderlijke buitentrap, wat extra privacy en mogelijkheden biedt.
De zolderverdieping telt nog eens twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet ook hier is een airconditioning met warmtepomp .
Ook buiten heeft dit eigendom bijzonder veel te bieden: een groot terrein, een brede oprit, drie garages en een ruime carport.
Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van circa 136 m², voorzien van een keukentje en badkamer.
Ideaal voor een zelfstandige, hobbyist, atelier, opslagruimte of andere professionele invulling.
Een unieke eigendom met ruimte, comfort en eindeloos veel mogelijkheden voor toekomstige bewoners. De woning leent zich uitstekend voor verschillende woon- en werkconcepten.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2169 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003930394-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | JH3920W85 |
Contacter