Maison à vendre

315000€

2 chambres 105 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

105 habitables

184 de terrain

Description

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Nl :
Deze charmante instapklare woning, gelegen te Hoevenstraat 31 in Lommel, werd oorspronkelijk gebouwd in 1940 en onderging in 2025 een grondige renovatie. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een praktische carport. Dankzij de doordachte indeling en de vernieuwde voorzieningen geniet je hier van hedendaags wooncomfort op een bijzonder gunstige locatie.

Enkele belangrijke troeven:
Grondig gerenoveerd in 2025
Volledig gelijkvloerse woonindeling
Conforme elektrische installatie
Vernieuwde keuken en badkamer op het gelijkvloers (2025)
2 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op de bovenverdiepingOnderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin met terras
Praktische carport aanwezig
Geen renovatieverplichting (EPC-label: …)
Uitstekende ligging nabij het centrum van Lommel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand
Op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze charmante woning de ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Année de construction	1940
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	6 m
Nombre de façades	4
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	261 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261105-000399115-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	261
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	105 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	2
Salles de bains	1
Bureau	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	184 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Consommation d'énergie primaire	261 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261105-000399115-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	261
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)