Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtige, karaktervolle herenhuis uit de jaren ’30 kan je terugvinden in het hart van Londerzeel. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich alle plaatselijke winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, sport en ontspanning. Bovendien is deze statische woning gelegen op een mooi perceel van 5a22ca, waardoor je achteraan terecht komt in een oase van rust, midden in het bruisende centrum van onze gemeente. De woning is de perfecte combinatie van authentieke accenten (prachtige gevel, cementtegels in de inkomhal, sierlijsten, hoge plafondsÃ) en hedendaags comfort (aluminium schrijnwerk, hoogrendementsbeglazing, vernieuwd en geïsoleerd dak, zonnepanelen, zonneboiler...). Op het gelijkvloers bevindt zich de prachtige inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, badkamer met douche en toilet, grote keuken met aansluitend een verder af te werken/renoveren veranda/achterbouw met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime kamers, waarvan één is ingericht als bureauruimte. Tot slot kan je via een vaste trap naar de geïsoleerde zolder (reeds voorzien van de nodige bekabeling) die verder naar eigen behoefte ingericht kan worden als volwaardige extra verdieping. Achteraan de woning bevindt zich de prachtige stadstuin, waarin je dankzij zijn zuidoostelijk oriëntatie kan genieten van heerlijke zonnige dagen. Een privatieve autostaanplaats kan gehuurd worden in de aanpalende eigendom net zoals de huidige eigenaar doet. De woning wordt momenteel verwarmd met stookolie (maa
À partir de | À définir |
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Disponible le | 28 décembre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 522 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2897388 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 842 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5386140 |