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Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing nabij het centrum van Londerzeel is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning! De woning is zeer gunstig gelegen, in een gezellige woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van de A12 Antwerpen-Brussel. De woning werd gebouwd in 2014 en heeft volgende indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet, gezellige eetkamer en lichtrijke woonkamer met aansluitend de moderne keuken van waaruit je een mooi zicht hebt op het gezellige terras en tuin. Verder is er ook een inpandige garage met sectionaalpoort voorzien, met aansluitend een praktische berging. Op de eerste verdieping kom je terecht op de nachthal met afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Tot slot is er ook nog een gezellig terras met zonneluifel en tuintje met tuinhuis, eveneens bereikbaar via een praktisch en mooi poortje aan de zijkant van de woning. De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een mooie energiescore (label B). Extra troef is dat de woonkamer en alle slaapkamers voorzien zijn van airconditioning. Bovendien is ook de elektrische installatie reeds conform gekeurd tot 2039. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken enkel op afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 182 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 23045-G-2013_333/EP13347/P520/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 993 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5421243 |