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Description
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Nl :
Deze prachtige, moderne HOB nieuwbouwwoning uit 2016 is gelegen in een klassevolle, rustige en kindvriendelijke woonwijk te Malderen. In een doodlopend straatje kan je deze 5 nieuwbouwwoningen terugvinden, met op korte afstand winkels, apotheek, openbaar vervoer... De woning is perfect instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle hedendaags comfort met mooie en duurzame keuzes aan materialen en wordt verwarmd met een warmtepomp en d.m.v. gezellige vloerverwarming. De woning beschikt over 174m² aan bewoonbare oppervlakte met volgende indeling: inkomhal met kwalitatieve ingemaakte kasten en toilet, lichtrijke woonkamer met bureau-hoekje en toegang tot het leuke terras vooraan. Achteraan bevindt zich de open keuken, met praktische berging. Vanuit de keuken kan je via een groot schuifraam toegang krijgen tot het gezellige terras en tuintje achteraan. Van hieruit kan je ook rechtstreeks naar de twee ondergrondse parkeerplaatsen gaan, superhandig! Op de eerste verdieping heb je een technische ruimte, 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een prachtige dressing. Verder ook nog een moderne, lichtrijke badkamer met bad en grote douche, toilet en ingemaakte kasten. Op de ondergrondse verdieping, afgesloten met een automatische sectionaalpoort, bevinden zich 2 private parkeerplaatsen en een ruime kelderberging. De woning scoort uiteraard reeds een zéér gunstig EPC label A en recupereert ook regenwater voor toiletten en een buitenkraantje. Alle attesten en een videorondleiding is t
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2016 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 69.5 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23045-G-2014_112/EP02158/A001/D01/SD005 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 854 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5622231 |